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    9月武漢市土拍概況
     

    2014年9月出讓土地面積:48.23萬㎡
    同比下降68.4% 環(huán)比下降21.4%

      2014年9月出讓土地金額:37.94億元
    同比下降72.4% 環(huán)比下降18.8%
     
         
     
    土地分析


     
         
     
    華潤拿臺(tái)北路限價(jià)地 距萬象城選址不足一公里
     
     
        臺(tái)北路地塊P(2014)092號(hào)地塊底價(jià)成交,由華潤置地(武漢)開發(fā)有限公司拿下,樓面地價(jià)約合5075元/㎡。地塊緊鄰江漢路、武廣等商圈,配套成熟,與華潤萬象城的選址僅相距數(shù)百名米。據(jù)悉,885套限價(jià)房最高銷售價(jià)格為9900元/㎡,定向用于臺(tái)北片舊城改建的拆遷還建戶的安置。[圖集]
    [相關(guān)新聞相關(guān)新聞:華潤獨(dú)挑武漢萬象城大梁]
     

    綠地首度進(jìn)軍后湖 配建18萬方配套
     
     
        P(2014)095號(hào)地塊位于江岸區(qū)塔子湖,規(guī)劃總用地面積為116215.54平方米。土地分類為住宅用地、商服用地、公園與綠地。
        該地塊最終由綠地集團(tuán)旗下的武漢聚冠實(shí)業(yè)有限公司以底價(jià)競得,樓面地價(jià)約合4102元/㎡。依據(jù)規(guī)劃,居住建筑規(guī)模12.64萬㎡,并將建18萬㎡的商業(yè)服務(wù)業(yè)、金融業(yè)配套。
    [詳細(xì)信息]
     

    楊春湖綜合地塊被"瘋搶"
     
     

        P(2014)097號(hào)地塊起始價(jià)格為90600萬元,經(jīng)四家企業(yè)輪番喊價(jià)52次后,最終由中鐵四院集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以11.6億元的價(jià)格拿下,溢價(jià)達(dá)28.1%,樓面地價(jià)約合3525元/㎡。該地塊位處楊春湖城市副中心內(nèi),一線臨湖,交通便捷,發(fā)展遠(yuǎn)景較為看好。[詳細(xì)信息]
     
     
         
     

    9月土拍明細(xì)表

    地塊編號(hào)

    土地位置

    凈用地面積(㎡)

    土地性質(zhì)

    容積率

    起始價(jià)(萬元)

    起始樓面價(jià) (元/㎡)

    成交價(jià)(萬元)

    樓面價(jià)(元/平)

    競得單位

    P(2014)091號(hào)

    (限價(jià)房)洪山區(qū)鐵機(jī)村

    40700

    住宅、商服

    3.76 43850

    2865.414

    43850

    2866

    武漢龍興置業(yè)有限公司

    P(2014)092號(hào)

    (限價(jià)房)江岸區(qū)臺(tái)北路和臺(tái)北一路交匯處

    13946

    住宅、商服

    5.9 41760

    5075.266

    41760

    5075

    華潤置地武漢

    P(2014)093號(hào) 武漢市化學(xué)工業(yè)區(qū)八吉府街群聯(lián)村用地 167972 工業(yè) 1.0-2.5 8280 493 8280 493 武漢聯(lián)德化學(xué)品有限公司
    P(2014)094號(hào) 武漢市化學(xué)工業(yè)區(qū)八吉府街群聯(lián)村用地 46271 工業(yè) 0.8-2.5 2280 流拍
    P(2014)095號(hào) 江岸區(qū)塔子湖 93806.56 住宅、商服、公園 3.31 127380 4102.419 127380 4102 武漢聚冠實(shí)業(yè)有限公司(綠地)
    P(2014)096號(hào) 青山區(qū)建十一路 56027.14 住宅 3.6 42000 2082.324 42000 2082 武漢大橋?qū)崢I(yè)集團(tuán)
    P(2014)097號(hào) 青山區(qū)楊春湖公園以北,友誼大道以南 109800 住宅、商服 3 90600 2750.455 116100 3525 中鐵四院集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
    P(2014)098號(hào) 黃陂區(qū)漢口北大道與勝海大道交叉口東北 67183.39 住宅 3 18644 流拍

     
         
     
    往期土地觀察
     
    6月土地觀察 [詳情點(diǎn)擊]
    半年土地觀察[詳情點(diǎn)擊]
    7月土地觀察 [詳情點(diǎn)擊]
    8月土地觀察 [詳情點(diǎn)擊]


     

    制作:新華房產(chǎn)武漢站   編輯:王嬋   制作:張擘
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