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      全國(guó)政協(xié)于3月7日16時(shí)15分在梅地亞兩會(huì)新聞中心舉行主題為“政協(xié)委員談保障性住房建設(shè)和管理”的記者會(huì),邀請(qǐng)全國(guó)政協(xié)委員劉克崮、楊超、李稻葵、張泓銘、田在瑋圍繞保障性住房建設(shè)和管理問(wèn)題回答中外記者提問(wèn)。
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    政協(xié)委員談保障性住房建設(shè)和管理
      全國(guó)政協(xié)于3月7日16時(shí)15分在梅地亞兩會(huì)新聞中心舉行主題為“政協(xié)委員談保障性住房建設(shè)和管理”的記者會(huì),邀請(qǐng)全國(guó)政協(xié)委員劉克崮、楊超、李稻葵、張泓銘、田在瑋圍繞保障性住房建設(shè)和管理問(wèn)題回答中外記者提問(wèn)。
    · 【保障房建設(shè)】住房保障力度加大進(jìn)度加快 不能單純理解為“大躍進(jìn)”
    · 【保障房立法】政協(xié)委員楊超呼吁政府加快保障房立法
    · 【房地產(chǎn)市場(chǎng)】李稻葵:不認(rèn)為今年房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)崩潰式價(jià)格下降
    · 【資金來(lái)源】張泓銘建議組織建立中國(guó)住房保障主力融資渠道
    · 【房屋空置】劉克崮:盡快杜絕一方面缺房一方面房屋空置問(wèn)題
    關(guān) 鍵 詞
    全國(guó)政協(xié)委員楊超呼吁政府加快保障房立法
    保障房立法應(yīng)該從根本上解決問(wèn)題,就是有章可循、有法可依,使我們保障房的建設(shè)在陽(yáng)光下運(yùn)作,做到公開(kāi)、透明、公正。
    劉克崮:從七方面認(rèn)識(shí)中國(guó)住房保障體系問(wèn)題
    我們改革開(kāi)放以來(lái),特別是從上世紀(jì)末以來(lái),這10多年我們國(guó)家房子的政策波動(dòng)比較大,在宏觀調(diào)控的節(jié)奏上波動(dòng)也比較大。
    住房保障力度加大進(jìn)度加快 不能單純理解為“大躍進(jìn)”
    假如說(shuō)我們還套用“大躍進(jìn)”這個(gè)詞的話,那么我們說(shuō)這種“大躍進(jìn)”體現(xiàn)了我們黨和國(guó)家對(duì)于民生問(wèn)題的重視,對(duì)于老百姓居住問(wèn)題的重視。
    李稻葵:保障房建設(shè)和融資要跟市場(chǎng)結(jié)合
    保障房融資的路也應(yīng)該打開(kāi)一點(diǎn),應(yīng)該動(dòng)員全社會(huì)的各個(gè)方面,包括資本市場(chǎng),民營(yíng)投資者進(jìn)來(lái)投資于保障房。
    田在瑋:保障性住房建設(shè)并非沒(méi)有利潤(rùn)可言
    保障性住房的建設(shè)肯定比商品房開(kāi)發(fā)的利潤(rùn)要低一些,但是也并不像有些企業(yè)認(rèn)為得那樣,根本沒(méi)有利潤(rùn)可言,而是利潤(rùn)比較少。
    劉克崮:盡快杜絕一方面缺房一方面房屋空置問(wèn)題
    合理的空置率一般是在全部住房的5%甚至更多?,F(xiàn)在世界各國(guó)也好,包括當(dāng)前中國(guó)的現(xiàn)實(shí),有不合理的空置部分,就是過(guò)量的。
    張泓銘建議組織建立中國(guó)住房保障主力融資渠道
    我們?cè)谧》勘U现校F(xiàn)在的資金來(lái)源,政府有一點(diǎn)、市場(chǎng)有一點(diǎn)、社會(huì)有一點(diǎn),我們沒(méi)有為住房保障建立一個(gè)主力的融資渠道
    李稻葵:我不認(rèn)為今年房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)崩潰式價(jià)格下降
    今年房地產(chǎn)調(diào)控的過(guò)程我相信是未來(lái)若干年不斷進(jìn)行的房地產(chǎn)調(diào)控的一部分,不可能指望著在今年這一年把房地產(chǎn)的種種問(wèn)題都解決了,所以今年的房地產(chǎn)調(diào)控一定會(huì)堅(jiān)持。
    劉克崮:需房人的劃分與房屋的劃分要對(duì)應(yīng)
    我們體系的設(shè)計(jì)不是很清晰,又沒(méi)有形成一個(gè)比較清晰、穩(wěn)定的制度和政策,所以房子的供應(yīng)和購(gòu)者是對(duì)不上的。
    李稻葵:保障房使用分配應(yīng)適當(dāng)向城市發(fā)展的重點(diǎn)行業(yè)傾斜
    北京市有高科技、教育、文化創(chuàng)意行業(yè),適當(dāng)給這些行業(yè)分配一點(diǎn)面對(duì)“夾心層”的保障性住房。
    承擔(dān)保障房配租配建的企業(yè)目前資金沒(méi)有大問(wèn)題
    平價(jià)房、兩限房等要有資金才能獲得這個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè),沒(méi)有這個(gè)能力的自然就不能去建設(shè)。所以,承擔(dān)這個(gè)任務(wù)的企業(yè),目前看資金還沒(méi)有太大問(wèn)題
    李稻葵:在集體土地試點(diǎn)公租房建設(shè)做好的話可創(chuàng)造樣板
    “集體”的概念不是抽象的,實(shí)際上是一個(gè)村莊的村民,在農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地的過(guò)程中,每個(gè)村民要知情,每個(gè)村民要參與。
    圖 片
    記者會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
    無(wú)黨派人士界委員、清華大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院金融系主任李稻葵
    中國(guó)中央電視臺(tái)、中國(guó)網(wǎng)絡(luò)電視臺(tái)記者提問(wèn)
    經(jīng)濟(jì)界委員、中國(guó)小額信貸機(jī)構(gòu)聯(lián)席會(huì)會(huì)長(zhǎng)劉克崮答問(wèn)
    新華社記者提問(wèn)
    經(jīng)濟(jì)界委員、中國(guó)人壽保險(xiǎn)(集團(tuán))公司原董事長(zhǎng)楊超答記者問(wèn)
    中央人民廣播電臺(tái)和中國(guó)廣播網(wǎng)記者提問(wèn)
    美國(guó)彭博新聞社記者提問(wèn)
    資 料
    保障房,大戲今年怎么唱?
      新開(kāi)工保障房700萬(wàn)套以上,基本建成500萬(wàn)套以上,竣工量高于2011年,2012年保障房建設(shè)目標(biāo)明確。各地保障房“開(kāi)年大戲”唱得如何?能否按期開(kāi)工?在土地、資金、質(zhì)量方面,各地有哪些探索、哪些經(jīng)驗(yàn),又有哪些難題待破解?
    全國(guó)人大常委會(huì)專題詢問(wèn)保障性住房情況
      十一屆全國(guó)人大常委會(huì)第二十三次會(huì)議定于2011年10月27日上午9:00在人民大會(huì)堂金色大廳召開(kāi)聯(lián)組會(huì)議,對(duì)國(guó)務(wù)院關(guān)于城鎮(zhèn)保障性住房建設(shè)和管理工作情況的報(bào)告進(jìn)行專題詢問(wèn)。
    保障性住房簡(jiǎn)介及其分類
      保障性住房,是與商品性住房(簡(jiǎn)稱商品房)相對(duì)應(yīng)的一個(gè)概念,保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房,由廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。